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扬州时光大厦沿街商铺怎么样?扬州时光大厦公寓最新消息!

2019-12-31

  韶光大厦,坐落二城板块中心方位,紧邻南部快速通道,占尽了“有利地势”优势。

  但是,不仅仅是地段加分,对照大佬所说的“优质商铺所需具有的特质”逐个比照。不难发现,韶光大厦的商铺的确值得具有,一同往下看:

  1、韶光大厦的商铺,可以称得上“二城板块内的稀缺沿街铺”,且具有安稳的客流量。

  项目东面便是万达广场、力宝广场、缤格汇等商业归纳体,商业配套老练的一起,也具有必定的客流量!

  值得一提的是,韶光大厦打造的是城市中心板块稀缺的沿街商铺,既与万达、力宝构成互补的态势,又在必定程度上规避了与万达、力宝的竞赛。

扬州韶光大厦

  而且,韶光大厦周边有近百个社区,有十几万人常住于此,每日活动人次适当可观,客群巨大且安稳,消吃力不行小觑。

扬州韶光大厦商铺

  2、所谓商铺,终究便是要运营创收,人群实力决议消吃力。

  从现在区域房企散布状况来看,除了韶光大厦自身的写字楼、公寓客群,还有万达、国宾府、中海华樾的居民,这些都是改进一族,对日子有所寻求,且具有必定实力!

  而韶光大厦创始扬州主题式街区先河。整个商业体规划源自海派,投合现代中高人群体会式消费需求,可以很好地招引邻近改进人群!

扬州韶光大厦商铺

  3、再来看看招商规划。

  韶光大厦目光对焦中高端人群,招商方案天然也不会大意!

  据我从置业参谋那了解到,该项意图南面有几家面积比较大的商铺,方案是让银行入驻的,到时候与邻近已有银行,构成必定的金融圈,可谓适当给力了!

  4、最终,咱们来说说产品。

  韶光大厦的1—3层是面积段为63-507㎡的商铺以及6套329㎡ 独立商业别墅,大部分为单一层规划,一楼层高4.5米;首要为餐饮、美容、金融网点等日子体会类商业。

扬州韶光大厦商铺

  值得一提的是,韶光大厦的部分商铺可以用来做餐饮,这一点十分加分,可以做餐饮的商铺,功能性更强。

  犹太人说过:“经商要针对女性与嘴巴。”餐饮比较会集的当地也是购买力会集的当地。

  众所周知,民以食为天!在各类需求中,“饮食需求”占有首要。这也意味着,一切商铺的运营中,餐饮业是准备本钱相对较低,且可以敏捷回笼资金的一项。

  值得注意的是,与韶光大厦商铺相得益彰的还有公寓项目!

  据了解,韶光大厦4—7层为41-68㎡的公寓,其间第4层为毛坯交给的挑高公寓,5-7层为精装修交给的保管式SOHO。

  4.7米挑高公寓,楼下为日子区,包括厨房、卫生间、客厅;楼上则为歇息区,首要便是房间。完全可以满意一到两人的日子需求。

扬州韶光大厦公寓样板间

  这一类公寓后期想要租借的话,租金是适当可观的,就以邻近的公寓来说,精装修公寓租金正常都是2200元/月起,而挑高的公寓会更吃香一点。

  要知道在扬州可以租的起2200元/月公寓的人群,消吃力都不会低!

  精装酒店式保管SOHO

扬州韶光大厦公寓样板房

  5—7层的酒店式保管SOHO,携手桔子水晶酒店,超高规范精装交给,与商铺之间互带流量!

  扬州买商铺要具有哪些条件呢?

  1、地段:

  可以说,地段是商铺价值凹凸的先决条件。好地段不必定是市中心,但市中心必定是好地段。可以称得上“中心”的,应该都是整个城市人气最旺、人群活动最频频的区域。

  2、客流量:

  客流量大,则商业价值高,反之则小。客流量的巨细要看周边小区数量、入住率,周边工业的兴隆程度,周边的企业和工作人群集合度,这些都影响着商业客流量;

  3、购买力:

  出资商铺,必定要挑选购买力强的当地。小区入住率高、周边工业工作进驻率高,这样的区域,人群实力决议消吃力,商铺的购买力也会得到保证;

  4、品牌实力:

  买商铺,开发商的品牌实力十分重要。由于,优质的品牌也是未来招商的保证。招商团队愈加专业,租借也更简单,归纳价值也会多一重保证;

  5、产品和功能性:

  相比之下,可以上下一分为二的商铺,性价比更高;可以做餐饮的商铺,功能性更强;

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